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　　根據《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關規(guī)定，鹽田區(qū)住房和建設局啟動2022年度面向鹽田區(qū)戶籍在冊輪候人（家庭）公共租賃住房配租工作。

　　本次認租時間為2022年10月16日至2022年10月25日?，F將有關事項通告如下：

　　一、房源概況

　　本批次配租安居海鴻居項目房源，項目位于鹽田區(qū)永安路與明珠大道交匯處北側,主體結構已封頂，現處內部裝修階段，預計2023年7月左右交付，實際交付使用時間另行通知，裝修情況以現場交樓標準為準，項目信息詳見附件。

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　　本次配租房源480套，其中建筑面積35-36平方米單房185套，建筑面積68-70平方米二房二廳256套，建筑面積87平方米左右三房二廳39套。房源單套建筑面積以地籍測繪部門出具的測繪報告為準。

　?。ǘ┫嚓P費用

　　基準租金：24.39元/月·平方米；

　　停車費：250元/月·輛；

　　物業(yè)服務費：3.8元/月·平方米；

　　物業(yè)專項維修資金：0.25元/月·平方米；水電燃氣費：居民收費標準。

　　注：

　　1.單套房屋具體租金在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正確定；

　　2.停車費、物業(yè)服務費現處備案過程中，最終以主管部門備案價格為準；

　　3.經民政部門認定的廉租保障對象，根據《深圳市公共租賃住房和廉租住房并軌運行實施辦法》《深圳市住房和建設局 深圳市財政委員會 深圳市發(fā)展和改革委員會關于廉租保障對象承租公共租賃住房停止領取租金補貼的通知》等相關規(guī)定繳納租金；

　　4.各類費用標準將根據相關規(guī)定進行動態(tài)調整。

　　二、配租對象

　　2022年10月14日18:00前取得鹽田區(qū)戶籍，且已在深圳市公共租賃住房輪候庫中登記為鹽田區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊輪候人。

　　三、配租標準

　　結合鹽田區(qū)目前在冊輪候人家庭人口數的分布，及本次配租房源面積戶型的實際情況，確定本次配租面積和戶型標準：

　　一至二人家庭可選35-36平方米單房；

　　三人家庭可選35-36平方米單房、68-70平方米二房二廳；

　　四人及以上家庭可選所有房源。

　　家庭人口數中計入配租面積的共同申請人包括：具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年(且居住證仍在有效期內)的申請人配偶、未成年子女；具有本市戶籍的申請人(配偶)父母、成年子女。申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍，申請人的配偶屬現役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。

　　注：在冊輪候家庭自愿認租低于其對應配租標準住房的，視為其已按標準享受住房保障。

　　四、選房排位規(guī)則

　　（一）選房排位規(guī)則

　　按照戶籍在冊輪候人（家庭）在深圳市公共租賃住房輪候庫中的輪候排序確定。

　　第一序位（入圍）：根據我市公共租賃住房輪候冊排位，進入入圍名單的鹽田區(qū)戶籍在冊輪候家庭，排名1-480位。

　　第二序位（候補）：根據我市公共租賃住房輪候冊排位，進入候補入圍名單的鹽田區(qū)戶籍在冊輪候家庭，排名481-960位。

　　第三序位（遞補）：根據我市公共租賃住房輪候冊排位，進入遞補名單的鹽田區(qū)戶籍在冊輪候家庭，961位及此后。

　?。ǘ﹥?yōu)先規(guī)則

　　1.戶籍在冊輪候低?；虻捅＿吘壖彝ィ凑铡皯１M保，優(yōu)先保障”原則，優(yōu)先安排選房。

　　2.戶籍在冊輪候殘疾人家庭、撫恤定補優(yōu)撫對象家庭、計生困難家庭等特殊群體，在所屬序位中有優(yōu)先選房權（在低?；虻捅＿吘壖彝ブ螅?/p>

　　優(yōu)先對象間的選房順序依據市公共租賃住房輪候冊的輪候排序確定。

　　五、配租程序

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　　該項目現處施工階段，采用線上方式看房，網址為http://www.xgcut.cn/ytvrweb/hhjindex.html。

　?。ǘ┚W上認租

　　1.有意向認租本批次公共租賃住房的鹽田戶籍在冊輪候人，依次登錄網頁“深圳市住房和建設局”—>“住房保障服務”—>“公共租賃住房認租申請”，進入“廣東省統(tǒng)一身份認證平臺”界面，憑賬號和密碼登錄輪候系統(tǒng)，確認符合計算配租條件的家庭人口數等信息，在線提交認租申請。

　　2.網上認租時間為：2022年10月16日9:00—10月25日18:00。此期間未完成網上認租的，視為放棄認租本次公共租賃住房。

　　3.在冊輪候家庭信息發(fā)生變更的（如家庭人口、居住證、婚姻、殘疾、低保及撫恤定補優(yōu)撫等），應在2022年10月25日18:00前完成相關信息變更。

　　信息變更方式：依次登錄網頁“深圳市住房和建設局”—>“住房保障服務”—>“輪候信息變更”，進入“廣東省統(tǒng)一身份認證平臺”界面，憑賬號和密碼登錄輪候系統(tǒng)，在線提交信息變更申請或持變更事項的證明材料到深圳市行政服務大廳西廳綜合窗口申請變更(咨詢電話：0755-88631666)。

　　政策咨詢電話：0755-25365253;系統(tǒng)操作咨詢電話:0755-83679045。咨詢時間：工作日9:00-12:00，14:00-18:00。

　　（三）認租名單資格核查及公示

　　認租結束后，我局將會同有關部門對認租家庭的資格進行核查，核查結果將在深圳市鹽田區(qū)人民政府網站公示，網址為:http://www.wljpbpc.cn/cn/service/zdywly/bzxzf/tzgg/index.html。本次認租資格的戶籍核查時點為2022年10月14日18：00，其它信息核查時點為2022年10月25日18：00。

　?。ㄋ模┕颊J租名單和選房排位

　　  核查結果公示結束后，合格認租家庭按照“四、選房排位規(guī)則”確定入圍、候補入圍和遞補入圍名單。

　　以上名單及選房排序將在選房通告發(fā)布時予以公布。

　?。ㄎ澹┻x房和簽約

　　對公示合格的認租家庭安排選房，采用預分配合同形式簽約，具體以屆時發(fā)布的選房通告為準。

　　六、投訴舉報和監(jiān)督 

　　市民可通過來電、來信、來訪方式向我局或區(qū)紀檢監(jiān)察部門投訴舉報。為了便于調查核實，提倡實名反映問題并提供聯系方式，有關部門將按規(guī)定予以嚴格保密。投訴舉報電話：0755-25365153。區(qū)紀檢監(jiān)察部門投訴舉報電話以其公開的信息為準。

　　七、重要提示

　?。ㄒ唬┱堓喓蚣彝ソY合自身實際情況謹慎認租，申請人在選定住房并簽訂預分配合同后，鹽田區(qū)住房和建設局將作出庫（冊）處理。

　　(二)已簽訂安居型商品房項目認購協(xié)議書且仍有效的，不納入公示名單(入圍、候補入圍及遞補名單)。

　　(三)認租家庭排序到位，有所選戶型房源但未選房的，按放棄本批次選房處理。累計放棄選房行為達到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢；仍需申請公共租賃住房的，應當按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請。

　　(四)房源按照輪候排序選完即止，通知短信只作為輔助提醒，可能會因手機號碼未及時更新、手機信號、短信屏蔽等因素導致未接收或延遲等現象，請申請家庭密切關注在深圳市鹽田區(qū)人民政府網站上發(fā)布的相關信息和通知通告，及時辦理選房、簽約等事項。凡未在規(guī)定時限內辦理相關手續(xù)的，均視為自愿放棄本次認租。

　　(五)本次認租受理截止后至簽訂租賃合同前，認租家庭住房、婚姻、計生、戶籍、殘疾、低保、撫恤定補優(yōu)撫等情況發(fā)生變化的，仍應當如實申報；如不再符合申請條件的，將取消配租資格。

　　(六)本批次配租房源的學區(qū)劃分及學位問題，請咨詢鹽田區(qū)教育局（電話：0755-25228527），具體招生政策以鹽田區(qū)教育局發(fā)布的公告為準，我局對學位不做任何承諾。

　　關于公共租賃住房落戶問題,請咨詢戶籍人口管理部門（電話：0755-84460743）；關于居住證辦理問題，請咨詢轄區(qū)派出所。

　　（七）申請人對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經發(fā)現，將依據《深圳市保障性住房條例》等相關規(guī)定進行處理。

　?。ò耍┤舯敬闻渥饨Y束后仍有剩余房源，我局將收回另行分配。

　?。ň牛┍竟嬗缮钲谑宣}田區(qū)住房和建設局負責解釋。

　　特此通告。                  

　　附件：安居海鴻居項目信息

　　深圳市鹽田區(qū)住房和建設局

　　2022年10月15日